Dream House
Projekt Dream House to program stworzony z myślą o najbardziej wymagających klientach poszukujących wymarzonego miejsca do życia. Wiemy że jednym z najważniejszych aspektów który jest dominantą wartości każdej nieruchomości to jej lokalizacja, wieloletnie działania na rynkach deweloperskim oraz nieruchomości pozwoliły nam na zgromadzenie obfitego portfela gruntów zlokalizowanych w wyjątkowych miejscach w Krakowie oraz w Gminach Zielonki, Wielka Wieś.
Doświadczenie w branży budowlanej daje Nam i Państwu pewność na szybką i kompleksową realizację skomplikowanego procesu produkcji budynku mieszkalnego, począwszy pozyskania gruntu, skończywszy jego pełnym wykończeniu. Od 1996 roku specjalizujemy się w wykonaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych realizowanych w technologii tradycyjnej, czas pełnej realizacji indywidualnego projektu to okres od 18 do 24 miesięcy.
Proces realizacji obejmuje:
- Wybór lokalizacji nieruchomości z portfolio Spółki lub wyszukanie indywidualnej nieruchomości pod budynek mieszkalny dla określonej lokalizacji (21-40 dni).
- Analiza planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy dla wybranej nieruchomości (8-14 dni).
- Wykonanie indywidualnego projektu budynku mieszkalnego, zgodnego z obowiązującym planem przestrzennym lub warunkami zabudowy (75-94 dni).
- Uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę dla obiektu kubaturowego oraz wszystkich sieci, dróg, instalacji, uzyskanie niezbędnych zezwoleń dla płynnego przebiegu procesu realizacji (62-92 dni).
- Kompleksowa realizacja procesu budowlanego przez Generalnego Wykonawcę Grupa Inwestycyjna Zadęccy Sp. Z.o.o Sp. K kontrolowana przez uprawnionych inżynierów z ramienia Spółki Lokum Invest oraz niezależnego Projeckt Monitora (360-420 dni).
- Koordynacja wykonania sieci, przyłączy, dróg oraz wjazdów przez odpowiedzialne jednostki dystrybucji poszczególnych mediów oraz jednostki zarządów terytorialnych.
- Zagospodarowanie terenów, w ramach realizacji.
- Wewnętrzny odbiór wszystkich elementów procesu realizacji obiektu inwestycyjnego.
- Przygotowanie i złożenie dokumentacji koniecznej do odbioru budowlanego budynku mieszkalnego Przez Inspektorat Nadzoru Budowlanego (31-42 dni).
- Przekazanie budynku mieszkalnego klientom.